Новые правила поддержки Фонда защиты прав дольщиков. Как это поможет решить проблемы участников долевого строительства? Интервью с Александром Якубовским
РЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ПРИЕМНАЯ
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПАРТИИ «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
Д. А. МЕДВЕДЕВА в ГОРОДЕ СЕВАСТОПОЛЕ
gorod 1 gorod 2 gorod 3 gorod 4 gorod 5
В комплексе меры приведут к ускорению решения проблем этой категории граждан

Постановлением Правительства РФ №1592 от 03.10.2020 изменены правила субсидирования Фонда защиты прав дольщиков. Как они помогут решить проблемы участников долевого строительства, ER.RU рассказал руководитель рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.

-  Какие нормы действовали раньше и что изменилось?

 - Раньше Фонд имел право только заниматься завершением строительства и возмещением компенсаций гражданам. Теперь правила субсидирования Фонда скорректированы. Он сможет не только завершать строительство жилья, но и полностью исполнять обязательства застройщика по договору, заключенному с дольщиком за счет средств, выделенных государством. Если после ввода дома в эксплуатацию возникло расхождение в площади квартиры, этот вопрос также будет урегулирован за счет федеральных средств.

За счет субсидий будут возмещены расходы Фонда на банкротство проблемных застройщиков, уплату процентов и погашение основного долга по целевым кредитам, оплату услуг банка-агента, который выплачивает возмещения гражданам.

- Как обманутым дольщикам получить государственную поддержку? Куда обращаться? Каков механизм защиты прав граждан?

- Если истекший срок сдачи дома составляет шесть месяцев, можно заявлять о проблеме в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Объект вносится в реестр проблемных, вводится процедура банкротства – конкурсное управление. В течение трех месяцев конкурсный управляющий должен составить реестр пострадавших кредиторов и перечень их требований. Важно вовремя подать заявление для включения в реестр. Конкурсный управляющий на общем собрании должен предоставить, сверить реестр, граждане должны либо согласиться, либо нет (такое право они имеют, если, например, узнали, что конкурсный управляющий «под шумок» в список включил неизвестного гражданина). Далее или параллельно идёт процедура банкротства. Инициировать её могут и сами дольщики, и заинтересованные организации (банк либо налоговая инспекция), либо сам Фонд. Объект выносится на заседание наблюдательного совета. Там принимается решение - либо дом ждёт достройка, либо людям выплачивают компенсации согласно договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

- Сколько на сегодняшний день застройщиков входят в единый реестр проблемных объектов?

- Сейчас в списке 1095 проблемных застройщиков и 2945 домов по всей России. Это более 17,6 миллионов квадратных метров жилья. Общее число пострадавших участников долевого строительства на конец сентября 2020 года составило 185,7 тысяч человек. Эти данные содержится в актуализированной информации, направленной гендиректором федерального Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым в Правительство РФ.

- Статистика по решению проблем обманутых дольщиков. Сколько их удалось решить в 2020 году?

  • За шесть месяцев этого года приняты решения по восстановлению прав граждан в 251 доме в 25 субъектах России. Речь идёт о более, чем 19 тысяч человек.

XVUUhUFbazFLCrh0OPDc

 

2018 © Региональная общественная приемная председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева в городе Севастополе. Все права защищены.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и со ссылкой на сайт.

Разработка: ООО «Легат»